CÓMO ORGANIZAT UNA REFORMA EN CASA – MANAIN

Organizar una reforma en casa, en muchas ocasiones, empieza llena de grandes deseos e ilusión, pero al cabo de un tiempo se convierta en un periodo de estrés constante y dolores de cabeza.

 

 

Tener un presupuesto suficiente no es tener un presupuesto justo o ajustado.

En toda reforma, inevitablemente, se pueden dar complicaciones inesperadas que pueden hacer subir ese presupuesto, por lo que a parte de tener fondos para lo que te esperas, necesitarías poder tener un margen que no te complique a nivel económico.

 

Para evitar al máximo que pueda haber grandes cambios respecto a lo que tenías pensado, te recomendamos pedir distintos presupuestos, comparando qué te ofrece cada uno, y a ser posible pedir que estos sean cerrados para evitar sorpresas de última hora.

 

Muchas de estas complicaciones que te hacen gastar más dinero del que tenias presupuestado se deben a que contratamos empresas que no actúan con toda la profesionalidad que deberían o que no son del todo buenas.

 

Para evitarlo siempre debes comprobar las referencias de la empresa que contratarás para que lleve a cabo la reforma, la forma más sencilla de evitar contratar a quien no debes.

 

Pregunta a especialistas y gente que trabaje en ese mundo, pide referencias de distintas empresas. Quizás la mano de obra te sale más cara, pero minimizarás riesgos de que el presupuesto se dispare en imprevistos.

 

 

¿Cómo se llevará a cabo la reforma en casa?, ¿Cuánto tiempo durará?, ¿Qué zonas de la casa se reformarán primero?, ¿Estaréis en casa mientras dure la reforma?

 

Una parte fundamental del éxito de una reforma es haber hecho una buena planificación. Debes tener en cuenta muchos factores que quizás no te habías planteado.

Normalmente el verano es la mejor época para hacer reformas, ya que evitas tener que estar escuchando martillazos durante 8 horas diarias, pero si tienes niños pequeños debes plantearte si es una buena opción. Habla con los trabajadores y llegar a un acuerdo sobre cuál es la mejor manera de llevarla a cabo.

 

 

Aunque tengas una idea clara sobre lo que quieres que sea tu casa no eres un experto en arquitectura, decoración, albañilería, electricidad y diseño. Déjate aconsejar, delega en otros que entiendan de esos ámbitos.

 

Quizás lo que tú quieres hacer no se puede llevar a cabo, o no es práctico, o no es tan buena idea, incluso puede ser que por normativa no sea viable hacerlo. Es bueno que tangas claro cómo quieres que sea tu casa, pero debes escuchar y hacer caso a la gente que domina esos aspectos concretos.

 

 

No te dejes vencer por el desánimo ni pierdas los nervios. Hacer una reforma en casa es casi un acto de fe, del papel al tocho hay muchos detalles que se pierden y que son difíciles de visualizar, por eso mucha gente se desanima cuando ve que la reforma no va como el preveía.

DIFERENCIAS Y TIPOS DE PLATAFORMAS ELEVADORAS – MANAIN

¿Que son y para qué utilizar las plataformas elevadoras?

Las plataformas elevadoras, son un tipo de maquinaria que se utiliza para realizar trabajos a distintas alturas que precisen libertad de movimiento.

Básicamente sube, baja o desplaza personas y pequeñas herramientas o el material necesario para llevar a cabo la tarea encomendada.

 

¿Qué tipo de plataforma elevadora necesitas?

tipos de plataformas elevadoras

En Manain nos adecuamos a todo tipo de situaciones y necesidades.

Aunque escoger el modelo correcto no siempre es una tarea sencilla. Antes hay que conocer las especificaciones y peculiaridades de cada uno de los tipos.

Por eso, te ofrecemos un servicio de asesoramiento para recomendarte el mejor modelo de plataforma elevadora en función de las necesidades de cada proyecto.

 

Algunas de las clasificaciones en las que se pueden segmentar los diferentes tipos de plataformas elevadoras son según:

  1. Sistema de elevación de la máquina.
  2. Capacidad de movimiento.
  3. Altura de trabajo.
  4. Capacidad de carga.

 

¿Cómo funcionan las plataformas elevadoras telescópicas?

Como las grúas telescópicas, las plataformas elevadoras que utilizan este sistema de elevación, disponen de una serie de brazos de diferente tamaño que se accionan de forma hidráulica por un émbolo.

Las plataformas elevadoras telescópicas se desplazan verticalmente y horizontalmente hacia los dos lados. Este tipo de plataforma es idónea para trabajos de altura considerable ya que el brazo se va alargando por dentro del brazo y así es como va alcanzando la altura necesaria.

 

¿Cuándo utilizar plataformas tipo tijeras?

Este tipo de plataforma se eleva verticalmente e incluso en las tijeras diésel, se pueden nivelar en terrenos que no sean llanos ya que llevan cuatro patas hidráulicas.

Su principal característica es que tienen mucho espacio de trabajo.

 

Podemos distinguir entre plataformas elevadoras de tipo tijera eléctricas o de diésel:

Las tijeras eléctricas suelen utilizarse para distancias algo menos elevadas, y suelen soportar un peso menor.
Está pensada para trabajos de interior en los que el terreno en los que se apoya no tenga un gran desnivel.

Respecto al gasto energético, en las eléctricas es menor que en las diésel, además de ser más silenciosa.

 

Las tijeras diésel son máquinas más adecuadas para trabajos de exterior y su altura pude llegar a ser mayor que las eléctricas.

Además el peso que pueden soportar las tijeras diésel es mayor que las eléctricas.

 

¿Qué características tienen las plataformas elevadoras articuladas?

Estas plataformas permiten la elevación del personal gracias a dos brazos articulados. Y en algunos casos, se incorpora un brazo articulado cerca de la cesta de trabajo para salvar obstáculos.

En este caso también podemos distinguir entre plataformas eléctricas y diésel:

Las eléctricas son más compactas, pero también alcanzan menos altura y soportan menos peso. Por tanto, las plataformas eléctricas se utilizan básicamente para trabajos de interior.

En el caso de las máquinas diésel, son máquinas adaptadas a demandas de trabajo al exterior.

Su altura puede llegar a ser considerablemente mayor al igual que su capacidad de carga en altura.

 

Otra clasificación de estas máquinas elevadoras, hace referencia a la forma en la que se trasladan de un lugar de trabajo a otro.

En este sentido diferenciamos entre plataformas autopropulsadas y sobre camión:

 

¿Qué son las plataformas autopropulsadas?

Las plataformas autopropulsadas permiten hacer desplazamientos sobre ruedas con los brazos de la estructura elevados, y el usuario puede manipularlos desde la propia cesta.

Sus características tales como plumas telescópicas, plumas secundarias y rotación de plataforma, maximizan su eficacia al realizar cualquier tipo de trabajo.

 

Para que tipo de trabajo es necesario utilizar plataformas elevadoras sobre camión

Como el propio nombre indica, estas plataformas son parte del camión que las mueve de un lugar a otro. Según las necesidades de cada proyecto, se tendrá que elegir entre un tipo de camión u otro. En el caso de las plataformas remolcables, no forman parte de la estructura de un camión, sino que están remolcadas en estos. Son máquinas más lentas, por el trabajo extra que conlleva poner los estabilizadores y anclas adecuadas.

 

 

Manain empresa dedicada al alquiler, la venta y la reparación de maquinaria de elevación, construcción y grupos electrógenos.

Principales consideraciones en un plan de mantenimiento preventivo y predictivo – Manain

En nuestra última entrada sobre el mantenimiento preventivo de maquinaria, comentamos los aspectos básicos a tener en cuenta dentro de un programa de mantenimiento de prevención.

Ahora, analizaremos algunas de las consideraciones esenciales del programa de mantenimiento. Entre las cuales se encuentra, la predicción de las averías y los costes asociados a la falta de diagnóstico previo. En el caso de tu empresa:

 

¿Conoces el coste de la hora de la parada de tu maquinaria?
¿Cuánto tiempo se invirtió en averías el pasado mes o el pasado año?
¿Qué tareas de mantenimiento se podrían hacer para reducir el número de averías?

 

Es inevitable, las averías en las máquinas ocurren, y lo peor de todo es que «las averías y el lucro cesante que acarrean son muy caros».

En la medida en la que las empresas realizan un plan de mantenimiento predictivo y preventivo, se reduce el porcentaje de averías imprevistas.

La empresa se ve beneficiada, ya que nos podemos anticipar a los problemas en un porcentaje alto.

Hoy en día es casi obligatorio tener una atención especial a la gestión de activos, ya que las inversiones en recursos son muy significativas, y el mal funcionamiento o inoperancia de los mismos deriva en pérdidas económicas que pueden llegar a ser muy críticas.

Las averías son caras porque producen:

  • Perdida de productividad y rendimiento de trabajo.
  • Costes de reparación que incluyen gastos en materiales, gastos de personal, gastos en servicios subcontratados.
  • Daños en las máquinas o instalaciones, que en algunos casos supone el acortamiento de su vida útil.
  • Riesgos para las personas. En algunas ocasiones, existen averías que pueden provocar accidentes muy graves.

 

Mantenimiento Preventivo y Predictivo

El mantenimiento preventivo se refiere al conjunto de actividades de seguimiento y diagnóstico continuo (monitorización) de un sistema.

A su vez, el mantenimiento predictivo permite una intervención correctora inmediata como consecuencia de la detección de algún síntoma de fallo.

El mantenimiento predictivo se basa en el hecho de que la mayoría de los fallos se producen lentamente. Con ello, en algunos casos las máquinas arrojan indicios evidentes de un futuro fallo. Estos indicios pueden verse a simple vista, o bien mediante la monitorización.

La monitorización es el termino que define: la elección y medición de algunos parámetros relevantes que representen el buen funcionamiento del equipo analizado).

Por ejemplo, estos parámetros pueden ser: la temperatura, la presión, la velocidad lineal y la velocidad angular, la resistencia eléctrica, los ruidos y vibraciones, la rigidez dieléctrica, la viscosidad, el contenido de humedad, el humo excesivo y el olor que desprende, el nivel de un fluido, etc.

En otras palabras, con el mantenimiento predictivo, tratamos de seguir la evolución de los futuros fallos y anticiparnos a ellos.

Este sistema tiene la ventaja de que nos permite contar con un registro de la historia de la característica en análisis, sumamente útil ante fallos repetitivos; puede programarse la reparación en algunos casos, junto con la parada programada del equipo y existen menos intervenciones o de menor duración, en materia de mantenimiento.

 

Por tanto, un plan de mantenimiento preventivo específico, nos ayudará a reducir todos estos costes, reduciendo las paradas de máquina y la subactividad de producción.

Como resultado, también se verán reducidas el número de intervenciones, las horas empleadas y los costes de mantenimiento correctivo que se provocan a posteriori para solucionar las averías.

 

MANAIN  empresa especializada en el alquiler, la venta y la reparación de maquinaria de elevación, construcción y grupos electrógenos. 

 

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